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八万町・建売住宅

完成イメージ

  • m+外観1
  • m+外観2
  • m+外観3
  • m+外観4

はなおかが提案するミニマムな暮らし

暮らしを見つめ直した“minimum(ミニマム・最低限)”な住まいを提案。ただ、広さを求めるのではなく面積は抑えて必要なスペースを要所に設け、さらに、広がりを感じる工夫を取り入れることでゆとりに繋げます。家をコンパクトにして予算を抑え、太陽光発電システムを“プラス”することで暮らしも家計も“ミニマム”に。想像以上の住み心地を『M+』で実現しました。

オススメポイント1

『M+(エム・プラス)』ローンシュミレーション

 ※条件:頭金/0円、金利/1.3%(はなおか特別金利・保証料込み)、10年固定。事務手数料別途。平成26年11月現在の試算とする。

 ※詳しい内容はお問い合わせください。


■太陽光発電なしの『M+』と同額の建物
 +土地の場合(3330万円)

 ※住宅ローン3330万円の借入、返済35年とした場合。


毎月の返済額=9万8728円




年間の返済額=118万4736円

■『M+』(10kw搭載)3680万円

 ※住宅ローン3680万円借入、返済35年の場合。



毎月の返済額= 本来なら・・・10万9105円の返済額ですが、
太陽光発電の売電価格(約3万3000円/月)があるため、実質7万6105円の支払いでOK!


年間の返済額=91万3260円




月々の返済額が3万2623円、さらに、年間で27万1176円もお得になります!

オススメポイント2

水廻りはまとめて配置して、収納も細かに取り入れることで奥様が家事をしやすい間取りに。限られた広さを面積以上に感じさせるように視線が抜ける場所を設けました。さらに、ウッドデッキを効果的に利用する事で内外の一体感を出して、広がりを与えます。

間取り図

オススメポイント3

エアコン効率が落ちる吹き抜けは、弊社オリジナル24時間換気システムを搭載することで解消。家中の空気を循環させることで屋内の温度が一定になるため、ヒートショック現象などの事故を防ぎます。一台のエアコンで快適な温度に保てるため、電気代の節約にもつながります。


1F面積 59.62㎡(18.03坪) 2F面積 51.75㎡(15.65坪)
延床面積 111.37㎡(33.68坪)
施工床面積 122.88㎡(37.17坪)
敷地面積 165.31㎡(50坪)


所在地/徳島市八万町沖須賀1-27の一部
地目/宅地
用途地域/市街化調整区域
都市計画/都市計画区域内
構造/木造軸組工法
建ぺい率/70%
容積率/200%
道路/舗装6m


建物完成/平成27年1月(予定)
交通/JR文化の森駅 約900m・徳島バス 沖須賀橋バス停 約
教育/徳島文理小学校・徳島文理中学校・八万南小学校区
取引形態/売主
電気/四国電力
ガス/プロパン
水道/公営水道
排水/有