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CONSTRUCTION

こだわり施工の住まい

安心して、長く暮らせる家を目指して「完成後、見えないところに責任施工」を合言葉に、社員や大工さんは日々施工に当たっています。
それだけではなく、厳選した建材を採用し、こだわりの施工をすることで、より良い住まいづくりをご提案しています。

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はなおかのこだわり施工

安心・快適な住まいの基礎をつくる

01 地震の揺れを最大95%※1低減

MIRAIE

地震対策”は現代の家づくりに欠かせません。従来の耐震性を高める技術だけでは、本震や余震が続く大地震に備えるには不十分かもしれません。 そこで、揺れを抑える住友ゴム工業株式会社の“制震”装置[MIRAIE]を標準採用としました。 [MIRAIE]は、震度7の振動台実験で揺れ幅を最大で95%※1低減するなど、制震効果は実証済みです。 家を守り、家族を揺れの恐怖から守ることができます。

※1 振動台実験によるものであり、建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。

『はなおか』は、徳島で唯一の[MIRAIE]タイアップビルダーです。
<MIRAIEの特長>

1.繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮

住宅の基礎部分と強固に緊結しているため、高い制震効果が続きます。

2.90年間メンテナンスフリー

吸収剤に使われる高減衰ゴムはメンテナンス不要で3世代まで安心が続きます。

3.設置ヵ所が少なく低コスト導入

延床面積140m2以下の平屋、及び2階建ての場合、1階に4ヵ所設置するだけで制震効果が得られます。

02 地震に強い基礎

一体打ちベタ基礎工法

2000年に弊社独自で研究開発した「一体打ちベタ基礎工法」では、ベース部分と立ち上がり部分のコンクリートを同時に打設することで、二度に分けて施工する一般的な工法(二度打ち工法)に比べ工期が短縮。
さらに二度打ち工法のような打ち継ぎ※1ができないため、強度と防水性がアップ。基礎※2強度がこれまでの1.2倍以上(当社比)と耐震性を高めています。

※1.コンクリートとコンクリートのつなぎ目
※2.住宅の建築において“基礎”とは建物の下で建物の重さを伝え、建物と地盤を固定する下部構造のことを指します。

03 より“強い家”にするために

剛床構造

地震や強風のとき、家には水平力がかかります。私たちは強い家づくりのために、水平剛性を高めた剛床構造を2階床に提案しています。これは梁に28ミリ構造用合板をとめることで“面”として床を安定させる構造。強い力が横からかかっても安心です。

04 高い防火性能で火災保険料もお得に!

省令準耐火構造

はなおかの木造軸組構法は、省令準耐火構造で建築しています。この構造で建てた建物は独立行政法人住宅金融支援機構の定める耐火構造に準ずる耐火性能をもっています。
高い防火性能により火災発生時に避難時間を稼げるほか、火災保険の構造区分では耐火建築物や準耐火建築物と同等の区分となり保険料を大幅に安くできることが特徴です。

05 余裕をもった電気回線数の確保

電気配線

数十年先を考えて、十分な電気回路数を確保しています。回路数を多く設けることでそれぞれの配線にかかる負荷を軽減し、長期にわたって安全に電気を使用できるように配慮しています。
また使用目的ごとに配線を分け、修理やメンテナンス時も効率よく作業ができます。

06 省エネ&創エネで快適エコ住宅

ZEH※1

弊社では、2020年以降の標準住宅として国が打ち出しているZEHを推進しています。2016年から国が目標としている数値をクリアしており、住宅性能の発展に貢献。
現在、認定を受けられれば、設置した省エネ設備に対して国から補助金の給付が可能です※2。ZEHは光熱費の削減や災害に備えるなど、暮らしが豊かになる魅力があります。
同時に健康住宅である側面も持ち、家族の暮らしが健やかになります。
性能の先にある真の豊かさを、私たちはZEHを通してご提案していきます。
徳島県内における弊社のZEH建築棟数の割合は20%となっており、弊社1社で県内ZEH建築棟数の約1/5を占めています。
また大手ハウスメーカーさまを除く地元工務店内での割合は約35%と高い実績を上げています。(『環境共創イニシアチブ』調べ)

※1 ZEH・・・Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、『高い断熱性能と高効率設備による可能な限りの省エネルギー化と再生可能エネルギーの導入により、年間での一次エネルギー消費量が正味(ネット)でゼロまたは概ねゼロとなる』家のことです。また『ZEH+(プラス)』とは、ZEHよりもハイレベルな省エネ性能が求められたもの。
※2 現在補助金は、一律70万円が給付されます。この補助金は、一時的なものであり、今後ZEHの普及とともに減少またはなくなることが予想されます(2018年6月現在)。

07 実質0円スタート! 詳しくはお問い合わせ下さい

太陽光発電

クリーンエネルギーの普及とともに太陽光発電のご提案もしています。現在、ZEH仕様で家を建てると、実質0円で太陽光発電システムを設置できるプランもあります(~2019年12月末予定)。
これは、太陽光発電システムによる余剰電収入を提供いただく代わりに、お客さまの割賦支払い負担を0円にするというもの。また、LIXIL商品採用数に応じて電気料金が割引になり、毎月の電気代がさらにお安くなります。ZEH補助金の要件にも対応しています。

08 外壁の裏方で快適な室内を守る

透湿防水シート・断熱材

透湿防水シートは、壁内の湿気を外部に逃がし、外部からの雨水の浸入を防ぐ役目があります。
弊社ではアルミ被膜付きの[タイベックシルバー]を採用し、外装材から伝わる輻射熱(ふくしゃねつ)も防ぎ、日差しが強い夏も快適に暮らすことができます。また、結露の軽減にも効果があり、耐久性に優れています。

断熱材は、ご要望に合わせて提案させていただいています。壁に直接吹き付ける[アイシネン]や、木質繊維でできていて、空気を含んだ繊維が吸湿・放湿効果を発揮し快適な空間を保ってくれる[セルロースファイバー]、コストパフォーマンスと性能を兼ね備えた[ロックウール]などがあります。

09 太陽のチカラで外壁汚れを分解

はなおかの標準外壁光セラ

外壁メーカー『KMEW』の外壁[光セラ]は、光触媒パワーで汚れを分解して付着力を弱める働きを持っており、さらには雨水によって汚れを浮かして洗い流してくれます。そのため、10年先でも美しい外壁であり続けることができます。

*光触媒コートは、親水コートの親水性を超えた超親水性。汚れの下に雨が入り込み、汚れを強力に洗い流します。

10 快適でエコなオリジナル換気

換気システム

高気密・高断熱化が進む住宅業界。建材などに含まれるホルムアルデヒドのような化学物質の影響でシックハウス症候群が広がりました。
この対策として2003年7月、建築基準法の改定で24時間換気システム(第1種換気)をメーカーと共同開発。
屋内の空気を機械式ファンを使って計画的に入れ替え、常に新鮮な空気を維持することを可能にしました。
屋内温度差を小さくし、空気のバリアフリー化も図ります。

※基本仕様は、第3種換気となります。

11 生涯にわたってサポート

保障・メンテナンス

弊社は住宅瑕疵担保責任保険法人である『(株)日本住宅保障機構(JIO)』に登録。住宅瑕疵担保責任保険に加入し、JIOが住宅を検査し保証するシステムを実施しています。
またお引き渡しから10年間は構造耐力上の主要構造部と雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は、弊社が手直しし、JIOも費用をサポート。長期的な保証を行っています。
お引き渡し後2年後には「2年目点検」を実施しており、専任スタッフが伺い対応いたします。

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もっとはなおかの事が知りたくなった方はコチラから弊社のパンフレットを無料で差し上げます。

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